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相続の登場人物・物の調査 - 相続財産 評価(1)土地

相続税の計算上、土地の時価は、路線価に、土地面積(㎡)を掛けたもの、を基礎に一定の調整を行い、計算します(*)。

この路線価とは、道路(路線)に面する標準的な土地の1㎡当りの地価をあらわしたもので、国税庁が毎年公表しています(毎年7月1日に公表されています)。
なお、路線価は、国税庁のホームページで調べられます。

(*)厳密には、固定資産税評価額の一定倍率を乗じた金額を基礎に、一定の調整を行い、土地の時価を計算する場合もありますが、都市部の土地は路線価で評価するケースが多いです。

路線価、相続税



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